Immeuble à vendre, hotel possibilité restaurant, CANET EN ROUSSILLON (66) *EXCLUSIVITE CAPIFRANCE*
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superficie
329 m2
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terrain
354 m2
Présentation du bien : Immeuble 17 pièces à vendre à CANET EN ROUSSILLON
< Photos d'illustration >
Exclusivité Capifrance – Établissement hôtelier exceptionnel à Canet-en-Roussillon (vente des murs)
Découvrez une opportunité rare sur le marché avec cet immeuble idéalement situé à 50 mètres seulement de la plage de sable fin de Canet-Plage. Niché dans un cadre méditerranéen privilégié, entre mer turquoise et montagnes, ce bien entièrement rénové en 2021 offre un potentiel exceptionnel pour investisseurs ou repreneurs recherchant un actif touristique de premier ordre.
Atouts clés :
✔ Emplacement premium – À deux pas du centre-ville et des commodités, dans une zone très fréquentée en été comme en hiver.
✔ Structure récente et haut de gamme – Rénovation complète en 2021 (électricité, plomberie, isolation, décoration).
✔ Espaces modulables – Chambres spacieuses avec terrasses privatives (pour la plupart), idéales pour une clientèle exigeante.
✔ Services valorisants – possibilité restauration, et espaces communs accueillants.
✔ Forte rentabilité – Situation géographique privilégiée (proximité Espagne) garantissant une fréquentation annuelle élevée.
Idéal pour :
Investisseurs recherchant un actif clé en main avec rendement immédiat.
Porteurs de projet souhaitant créer une résidence hôtelière ou une maison d’hôtes haut de gamme.
Repreneurs désireux d’exploiter un établissement au cœur d’une zone touristique en pleine expansion.
Discret et réservé aux acquéreurs sérieux – Dossier complet disponible sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité.
< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l’identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. >
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.913231
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 1 248 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Immeuble 329 m2 à vendre à CANET EN ROUSSILLON
Caractéristiques du bien :
| 340 935 658 598 | |
| 17 | |
| 329 m² | |
| 354 m² | |
| Sud Est |
| 1 248 000 € | |
| 4 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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