Immeuble à vendre LANDUNVEZ (29)
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superficie
553 m2
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terrain
1452 m2
Présentation du bien : Immeuble à vendre à LANDUNVEZ
Ancien hôtel-restaurant à rénover – fort potentiel d’investissement
À proximité immédiate de la côte touristique, cet ancien hôtel-restaurant offre un fort potentiel pour un projet de rénovation complète.
Implanté sur un terrain de 1 452 m², le bâtiment, réparti sur trois niveaux, développe une surface au sol de 253 m² pour une surface totale de 553 m².
L’établissement dispose actuellement de 14 chambres, réparties sur les deux étages :
* Au premier étage : 9 chambres, chacune équipée de sa salle d’eau et de ses WC privatifs.
* Au deuxième étage : 5 chambres, bénéficiant également chacune de sa salle d’eau et de ses WC privatifs.
De nombreuses possibilités s’offrent à un investisseur : réhabilitation de l’existant, création d’un nouveau projet touristique ou transformation en habitation, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un bien rare à découvrir rapidement, offrant de belles perspectives pour un projet de rénovation et de valorisation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 923 594 - Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 38 02 50 - Réf.967693
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 518 130 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Immeuble 553 m2 à vendre à LANDUNVEZ
Caractéristiques du bien :
| 340 939 634 766 | |
| 553 m² | |
| 1 452 m² |
| 518 130 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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