Bel HOTEL PARTICULIER à vendre LEVALLOIS PERRET (92)
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superficie
500 m2
Présentation du bien : Immeuble 21 pièces à vendre à LEVALLOIS PERRET
À Levallois-Perret, dans un secteur recherché et bénéficiant d’un environnement urbain dynamique, nous vous proposons à la vente les murs d’un hôtel d’environ 500 m².
L’établissement développe une capacité de 21 couchages, répartis sur 5 niveaux, avec une organisation fonctionnelle adaptée à l’activité hôtelière. Possibilité de faire de la restauration.
Caractéristiques principales :
Surface totale : environ 500 m²
Capacité : 21 couchages
4 chambres par niveau
1 chambre supplémentaire dans les combles
Ascenseur desservant les étages à partir du 1er
Immeuble exploité à usage hôtelier
Loyer actuel : 6 000 € / mois
Un investissement patrimonial
Cet actif constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble exploité en hôtel, avec un locataire en place et un revenu locatif associé.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Mansoura EL MOUMNY Entrepreneur Individuel 06 84 20 22 93 - Réf.971103
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 1 371 500 €Prix hors honoraires 1 300 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.5% TTC
Localisation du bien : Immeuble 500 m2 à vendre à LEVALLOIS PERRET
Caractéristiques du bien :
| 340 932 112 932 | |
| 21 | |
| 500 m² |
| 1 371 500 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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