Domaine de 11 hectares avec vue dominante et ensemble de deux habitations aux portes de Bergerac (24)
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BERGERAC 24100

Domaine de 11 hectares avec vue dominante et ensemble de deux habitations aux portes de Bergerac (24)

  • 3 sdb
  • 300 m²
  • 7 chambres
  • 115615 m²
499 900€
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Présentation du bien : Propriété 11 pièces à vendre à BERGERAC

À proximité de Bergerac, domaine d’environ 11 hectares d’un seul tenant, en position dominante, avec vue ouverte sur les côteaux et la vallée.

L’accès se fait par un chemin privatif menant à la propriété, en léger surplomb, offrant dès l’entrée une lecture dégagée du site et de son environnement.

L’ensemble comprend une maison principale en pierre, entièrement rénovée, d’environ 180 m² habitables, ainsi qu’une seconde maison indépendante d’environ 120 m² à rafraîchir.

Plusieurs dépendances complètent la propriété, dont un hangar d’environ 200 m² et des bâtiments en pierre.

Environnement calme, sans vis-à-vis, avec bois et prairies. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 357 727 - Greffe de BERGERAC) Pascal AROLDI Entrepreneur Individuel 06 75 47 77 73 - Réf.952583
Informations complémentaires :
Informations complémentaires 499 900 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici
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Caractéristiques du bien :

340 934 598 309
7
11
300 m²
115 615 m²
3
1700
Sud
Electrique, Air conditionné
oui
oui
oui
oui
499 900 €
4 252 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 143 kWh/m²/an émissions* 3 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 3 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1540 € et 2130 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Consultant Luxe & Prestige en charge de ce bien

Pascal AROLDI, agent commercial immobilier à Bergerac
Immodvisor Note 5/5
★★★★★
★★★★★
sur 76 avis
Pascal AROLDI
Bergerac
M'appeler Mon site web
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