Maison avec piscine + Studio + Bungalow sur 2 500 m2
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salles de bain
3
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superficie
90 m2
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chambres
3
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terrain
2507 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à DESHAIES
Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une jolie maison idéale pour vos vacances.
À seulement 600 mètres de la plus grande plage de la Côte sous le Vent, cette maison colorée s’intègre parfaitement dans un cadre naturel exceptionnel.
Installée au cœur d’un terrain de plus de 2 500 m², fleuri et arboré, elle offre un véritable havre de paix où nature tropicale et douceur de vivre se rencontrent.
Ouverte sur l’extérieur, la maison principale se distingue par son atmosphère chaleureuse et son agencement pensé pour profiter pleinement du climat.
La vaste terrasse accueille une cuisine extérieure conviviale et s’étend jusqu’à une superbe piscine à débordement, offrant un cadre idyllique pour se détendre face aux cocotiers.
Deux chambres, chacune avec sa salle d’eau, viennent compléter cet espace harmonieux.
Véritable atout de cette propriété, un logement annexe avec une chambre parentale et une terrasse couverte dotée d’une cuisine offre un potentiel locatif intéressant.
Un bungalow rénové et loué à l'année en meublé permet une rentabilité supplémentaire.
Un grand garage indépendant avec une partie atelier et un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent ce bien rare, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.
Un lieu où la nature, la mer et le confort s’unissent pour offrir un cadre de vie paisible.
Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.968408
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 599 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 90 m2 à vendre à DESHAIES
Caractéristiques du bien :
| 340 932 956 877 | |
| 3 | |
| 3 | |
| 90 m² | |
| 2 507 m² | |
| 3 | |
| 1985 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 599 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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