GRENOBLE – BEAU T2 DE 50 M² AVEC BALCON PLEIN SUD – RÉSIDENCE SÉCURISÉE
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salles de bain
1
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superficie
51 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à GRENOBLE
Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements qui facilitent l'organisation du quotidien.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie salon/séjour de 20 m², lumineuse et conviviale, ainsi que d'une cuisine indépendante et équipée, avec un accès direct au balcon de 5 m². Un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours et de l'ensoleillement.
L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bains équipée d'une douche ainsi que des WC indépendants.
Les atouts de cet appartement :
Surface confortable d'environ 50 m².
Belle pièce de vie de 20 m².
Cuisine indépendante et équipée.
Balcon de 5 m² exposé plein sud.
Chambre avec rangements intégrés.
Nombreux rangements dès l'entrée.
Chauffage individuel au gaz.
Résidence sécurisée.
Stationnement gratuit à proximité de la résidence.
Son agencement fonctionnel et ses espaces bien répartis en font un appartement agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 459 683 - Greffe de GRENOBLE) Stéphane COLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 61 40 - Réf.977692
Informations complémentaires :
Prix de vente 99 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 51 m2 à vendre à GRENOBLE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 201 376 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 51 m² | |
| 50,80 m² | |
| 1 |
| Gaz |
| 99 000 € | |
| 1 481 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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