Propriété à vendre 17 pièces proche de SEMUR EN AUXOIS (21)
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salles de bain
3
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superficie
730 m2
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chambres
5
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terrain
17152 m2
Présentation du bien : Maison 17 pièces à vendre à SEMUR EN AUXOIS
à proximité immédiate de SEMUR-EN-AUXOIS (21140), avec accès rapide à l’autoroute A6, l’aérodrome de SEMUR-EN-AUXOIS et la Gare TGV de MONTBARD (PARIS Gare de Lyon en 1h).
***dossier 86 photos sur demande***
PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION construite en 2010 sur environ 1,7 hectare entièrement clos et paysagé en partie, avec belle vue dégagée sur la campagne environnante.
La surface habitable est de 730m² dont 588m² de plain-pied.
L’Entrée principale donne accès au Bureau et distribue à gauche les pièces dites de « jour » et à droite les pièces dites de « nuit ».
Pour la partie jour : un Salon-Accueil, un Salon-Bar avec Terrasse, l’Arrière-cuisine, la Cuisine équipée et dans sa continuité la Salle à manger, la Buanderie, un WC, et un Salon-Billard avec Cheminée.
Pour la partie nuit : un Salon de Lecture avec Terrasse, la Chambre 1, la Chambre 2, un WC, une Salle de Douches, la SUITE PARENTALE (de 93m²) comprenant la Chambre 3 avec Terrasse, une Pièce Dressing, une Salle de Bains + Douches, un WC.
A l’Étage (dans la Tour, accessible depuis le Salon de Lecture) :
Un Salon, la Chambre 4, la Chambre 5, un WC, une Salle de Douches.
L’ensemble est bâti sur un Sous-Sol d’environ 350m² offrant différents volumes (Grande pièce aménagée, Cave à vin, Chaufferie, Entrepôt, Dégagement).
Complètent ce bien un Garage double avec Atelier, un Espace extérieur pour repas/barbecue, deux Parkings pour une dizaine de voitures.
VOLUMES MAGNIFIQUES et TRÈS BELLES PRESTATIONS !
Double vitrages anti-effraction (incassables) – Fibre optique – VMC double flux – Assainissement individuel – Chauffage par deux chaudières à bois, une à pellets et une à bûches, pouvant être combinées.
DIAGNOSTICS TECHNIQUES IMMOBILIERS CONFORMES.
La région est très touristique avec un riche patrimoine architectural, culturel, et gastronomique. On notera également le Lac de Pont avec sa base nautique, l’Aéro-club, le site d’Alésia, etc…
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 711 587 - Greffe de DIJON CHEQUES) Jean-François DUCLUZEAU Entrepreneur Individuel 06 88 76 59 21 - Réf.960981
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 1 890 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 730 m2 à vendre à SEMUR EN AUXOIS
Caractéristiques du bien :
| 340 934 699 822 | |
| 5 | |
| 17 | |
| 730 m² | |
| 17 152 m² | |
| 3 | |
| 2010 | |
| Sud |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 1 890 000 € | |
| 3 500 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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