Maison à vendre 6 pièces AIGONNAY (79)
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salles de bain
1
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superficie
104 m2
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chambres
2
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terrain
8532 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à AIGONNAY
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une arrière-cuisine, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger agrémentée d'un poêle à granulés, d'un dégagement desservant une chambre avec mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, un palier donne accès à un grenier, un dégagement, une chambre, un bureau ainsi qu'un WC.
Les extérieurs constituent un véritable atout avec un garage, plusieurs hangars et deux dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de futurs aménagements.
Un terrain non attenant complète l'ensemble, idéal pour accueillir un cheval ou développer un projet de loisirs en pleine nature.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un environnement calme tout en restant proche de Niort.
À découvrir sans tarder !
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 378 536 - Greffe de NIORT) Marie Hélène BERTIN Entrepreneur Individuel 06 47 46 45 30 - Réf.953330
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 77 000 €Prix hors honoraires 70 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 10% TTC
Localisation du bien : Maison 104 m2 à vendre à AIGONNAY
Caractéristiques du bien :
| 340 939 298 370 | |
| 2 | |
| 6 | |
| 104 m² | |
| 8 532 m² | |
| 1 | |
| 1920 | |
| Sud |
| Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 77 000 € | |
| 467 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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