Maison avec beau potentiel d'évolution dans un environnement calme.
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salles de bain
1
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superficie
88 m2
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chambres
2
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terrain
4507 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à AIGREFEUILLE D'AUNIS
Elle se compose actuellement d’une cuisine, d’un salon, de deux chambres, d’une pièce supplémentaire, ainsi que d’un atelier et d’un garage.
La propriété s’étend sur environ 4 507 m² de terrain, offrant un cadre particulièrement calme et verdoyant, idéal pour profiter de l’espace et de la nature. Une partie importante du terrain est située en zone agricole.
Selon votre projet, il est également possible d’acquérir la maison avec une parcelle d’environ 957 m2 seulement, sans la totalité du terrain.
La maison pourra être repensée et réaménagée selon vos besoins et vos envies, avec notamment la possibilité de créer une troisième chambre ou de redistribuer les espaces existants.
Son environnement paisible, son grand terrain et son potentiel de rénovation en font une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme, l’espace et un cadre de vie agréable.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,42% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Réf.955243
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 199 000 €Prix hors honoraires 187 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.42% TTC
Localisation du bien : Maison 88 m2 à vendre à AIGREFEUILLE D'AUNIS
Caractéristiques du bien :
| 340 935 009 637 | |
| 2 | |
| 5 | |
| 88 m² | |
| 4 507 m² | |
| 1 |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 199 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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