Maison neuve de 2025, 30 min LE MANS, 6 chambres, Aucun travaux à prévoir , Proche écoles, bus college, médecins, Vue sur la campagne
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salles de bain
2
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superficie
135 m2
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chambres
6
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terrain
817 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à FRESNAY SUR SARTHE
Saisissez cette jolie maison d'habitation proche des villes, Péage autoroutier à 5 minutes, Sncf, Nord SArthe, 30 minutes du MANS ....et sans faire aucun travaux !!!
Posez seulement vos meubles et votre décoration, installez vous et appréciez la vue exceptionnelle, l'ensoleillement, les installations modernes, et les économies d'énergie.
Composée d'une suite parentale au rez de chaussée, d'un cellier , un garage à porte motorisée, et d'une belle pièce de vie de 45 m2, elle vous offrira le confort de plain pied .
....les 5 autres grandes chambres, la salle de bain familiale parfaitement équipée , et le deuxième wc distribués au 1 er étage, sans mansarde, donc facile à aménager.
Bâtie par des matériaux et artisans de qualité, sur vide sanitaire, vous ferez acquisition d'un bien sous garanties, en toute sérénité. OPPORTUNITE rare sur le marché !
Contactez le 06 62 61 97 42, je me ferais un plaisir de vous accompagner sur place pour davantage de détails....
Mme MOREAU Katia ( sms et appels prioritaires)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf.939374
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 359 500 €Prix hors honoraires 350 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 2.71% TTC
Localisation du bien : Maison 135 m2 à vendre à FRESNAY SUR SARTHE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 697 444 | |
| 6 | |
| 7 | |
| 135 m² | |
| 817 m² | |
| 2 |
| Pompe à chaleur, Sol | |
| oui | |
| oui |
| 359 500 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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