ALES (30) à vendre belle maison plain-pied d'environ 83m² habitable sur un terrain clos de 493m² environ.
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salles de bain
1
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superficie
83 m2
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chambres
3
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terrain
493 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à ALES
L'habitation comprend une cuisine indépendante, un beau séjour avec accès sur une terrasse de 15m² environ, 3 chambres, des WC séparées et une salle de bains.
L’extérieur propose un jardin paysagé clos d'environ 493m²
vous profiterez aussi d'un garage clos et d'un espace couvert à l'avant de la maison permettant de garer deux véhicule supplémentaires, d'une chaufferie/ buanderie ainsi que d'un beau devant de porte.
Cette belle maison à fort potentiel est équipée d'une climatisation réversible, d'un poel à bois ainsi que d'un chauffage principale au fuel.
Taxe foncière 2025 : 1121€
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements et visite... A voir sans tarder !
Prix : 175000 euros frais d'agence et taxe inclus Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf.968986
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 175 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 83 m2 à vendre à ALES
Caractéristiques du bien :
| 340 931 979 217 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 83 m² | |
| 493 m² | |
| 1 |
| oui | |
| oui |
| 175 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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