Maison à vendre 6 pièces ALLIGNY EN MORVAN (58230) Terrain 12 200m²
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salles de bain
2
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superficie
135 m2
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chambres
3
-
terrain
12203 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à ALLIGNY EN MORVAN
Dès l’entrée, vous serez séduit par le salon avec plafond cathédrale, offrant une belle sensation d’espace et de volume, ainsi que par sa magnifique cheminée ouverte, véritable pièce maîtresse de la maison et promesse de chaleureuses soirées au coin du feu.
Le rez-de-chaussée se compose également d’une cuisine, de deux belles chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
À l’étage, une mezzanine dessert une troisième chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un bureau, offrant ainsi des espaces supplémentaires parfaitement adaptés à une famille, à une résidence secondaire ou au télétravail.
La maison bénéficie également d’un garage attenant, d’une cave en sous-sol et d’un auvent abritant la terrasse.
Côté technique, la toiture ainsi que la chaudière à granulés sont très récentes, un véritable atout pour cette propriété.
Le cadre extérieur constitue sans aucun doute l’un des grands points forts de cette maison : une forêt attenante à la propriété ainsi qu’un jardin situé en face, font également partie de l’ensemble.
Un environnement privilégié pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces.
Une propriété pleine de charme, dans un environnement rare, où calme et nature sont au rendez-vous.
L'assainissement n'est plus aux normes.
À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Réf.968781
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 189 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 135 m2 à vendre à ALLIGNY EN MORVAN
Caractéristiques du bien :
| 340 931 438 694 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 135 m² | |
| 12 203 m² | |
| 2 |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 189 000 € | |
| 1 001 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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