ALLONNES (72) Maison à vendre 3 chambres et un bureau
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salles de bain
1
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superficie
118 m2
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chambres
4
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terrain
275 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à ALLONNES
Une grande entrée dessert une belle pièce de vie traversante, chaleureuse et lumineuse, équipée d’un poêle à bois, avec accès direct à une terrasse en bois menant au jardin par un escalier.
La cuisine, moderne et parfaitement aménagée donnant également sur la terrasse, ainsi que des toilettes récemment rénovées complètent ce niveau.
Au premier étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau et d’une salle d’eau avec WC entièrement rénovée.
Le deuxième étage accueille une spacieuse chambre parentale avec dressing.
Le sous-sol offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités : un grand garage, une buanderie, une cave, une chaufferie, des toilettes, ainsi qu’une pièce avec point d’eau pouvant faire office de chambre, idéale pour recevoir ou envisager de la location saisonnière. Une pièce peut également être aménagée en salle de sport, bureau ou salle d’eau.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable ainsi que d’une dépendance comprenant un espace de rangement et un atelier.
L’ensemble est en excellent état et bénéficie d’une situation idéale, à proximité des commerces et des transports.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf.950688
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 196 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 118 m2 à vendre à ALLONNES
Caractéristiques du bien :
| 340 937 535 571 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 118 m² | |
| 275 m² | |
| 1 | |
| 1950 |
| Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 196 000 € | |
| 1 800 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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