Pavillon Plain-pied, 100 m2, secteur calme, proches bus, commerces et écoles
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salles de bain
1
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superficie
100 m2
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chambres
3
-
terrain
855 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à ANGOULEME
Belle construction traditionnelle sur vide sanitaire implantée sur une parcelle sans vis à vis. Cette maison implantée dans un quartier résidentiel calme propose une pièce de vie lumineuse et traversante avec 3 ouvertures sur l'extérieur dont deux baies vitrées pour suivre la course du soleil. La cuisine en proximité donne également sur l'extérieur et sa terrasse où vous profiterez de famille et amis en été. Un grand dégagement à la suite de l'entrée et des ses rangements pour le quotidien ouvre sur l'espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et un wc. L'ancien garage est actuellement utilisé comme buanderie mais la porte extérieure toujours existante peut être remise en service pour une réouverture du garage en fonction de vos attentes. La parcelle de 850 m2 met en avant un agréable jardin où vous pouvez faire le tour de la maison.
Les atouts de la maison :
- Plain-Pied
- Beau terrain sans vis à vis
- Quartier résidentiel
- Proximité bus et commerces
- Chaudière gaz récente
Vous l'aurez compris, à découvrir sans attendre...
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Réf.945855
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 100 m2 à vendre à ANGOULEME
Caractéristiques du bien :
| 340 936 714 245 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 100 m² | |
| 855 m² | |
| 1 | |
| 1970 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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