Coup de cœur : Charmante maison de plain-pied et son grand jardin à Annoire
-
salles de bain
1
-
superficie
130 m2
-
chambres
4
-
terrain
1335 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à ANNOIRE
Idéalement située à Annoire, elle vous offre 130 m² habitables baignés de lumière, nichés au cœur d'un superbe terrain arboré de 1 335 m².
Une pièce de vie chaleureuse et conviviale
Vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de la maison. La cuisine aménagée s'ouvre harmonieusement sur un salon-séjour de près de 36 m². C’est l’espace parfait pour partager de bons repas en famille ou vous détendre au coin du feu lors des soirées d'hiver grâce à son insert à bois.
L'esprit plain-pied pour toute la famille
Ici, l'ensemble du quotidien s'organise sur un même niveau pour un maximum de confort et de praticité :
4 belles chambres accueillantes, parfaites pour les enfants, les parents ou pour aménager un espace bureau (l'une d'elles bénéficie d'une armoire dressing intégréé).
Une grande salle de bains familiale pensée pour la détente, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire d’angle.
Un WC séparé.
Un extérieur à vivre et de superbes annexes
À l’extérieur, place à la liberté ! Le grand jardin sans vis-à-vis vous attend pour les barbecues d'été sur la terrasse en partie couverte, tandis que les enfants pourront jouer en toute sécurité.
Le petit plus ?
Un authentique puits fonctionnel, idéal pour les amoureux de potager ou remplir votre piscine gratuitement.
Côté pratique, la maison dispose d’un grand carport avec électricité, d’un garage fermé en rez-de-jardin pour le bricolage ou le stockage, d’un bûcher et de 5 places de parking extérieures.
Ses prestations clés :
Toutes les pièces de vie et chambres sur un même niveau.
Confort moderne : Double vitrage, volets roulants électriques et Fibre optique (parfait pour le télétravail).
Maison saine et disponible immédiatement : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
📞 Le coup de cœur se confirme souvent sur place...
Ne laissez pas passer cette opportunité chaleureuse et rare sur le secteur.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 836 661 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Thomas GUIOT Entrepreneur Individuel 06 70 03 84 44 - Réf.963145
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 190 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 130 m2 à vendre à ANNOIRE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 583 980 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 130 m² | |
| 1 335 m² | |
| 1 | |
| 1980 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 190 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance