Maison à vendre 7 pièces APPOIGNY (89) de 119 m2 sur sous-sol 4 chambres plus bureau 3 Garages Cave Terrain
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salles de bain
2
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superficie
119 m2
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chambres
4
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terrain
1063 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à APPOIGNY
Découvrez cette agréable maison sur sous-sol total offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d’aménagement pour répondre à de nombreux projets de vie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable au quotidien.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d’un bureau pouvant facilement être transformé selon vos besoins (espace télétravail, chambre d’appoint ou salle de jeux), ainsi que d’une salle d’eau.
Le sous-sol comprend une cave, une buanderie et un garage, offrant de nombreux espaces de rangement, de stockage ou encore la possibilité d’aménager des zones dédiées au bricolage et aux loisirs.
À l’extérieur, une dépendance avec double garage complète l’ensemble. Véritable atout de la propriété, elle offre de multiples possibilités d’aménagement : création d’un appartement indépendant pour accueillir famille ou locataires, installation de bureaux pour une activité professionnelle, atelier, espace de loisirs ou encore projet d’investissement selon vos envies.
L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 083 m², offrant un cadre agréable pour profiter des extérieurs, aménager un espace détente, un potager ou des jeux pour les enfants. Le portail motorisé apporte un confort supplémentaire au quotidien ainsi qu’une sécurité renforcée.
Une propriété aux nombreux atouts, idéale pour une famille en quête d’espace, un projet professionnel à domicile ou un investissement bénéficiant d’un réel potentiel d’évolution et de valorisation.
À visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 80 58 35 - Réf.958755
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 210 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 119 m2 à vendre à APPOIGNY
Caractéristiques du bien :
| 340 931 749 860 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 119 m² | |
| 1 063 m² | |
| 2 | |
| 1980 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 210 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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