Une maison chaleureuse avec jardin arboré, proche de toutes les commodités !
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salles de bain
1
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superficie
80 m2
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chambres
3
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terrain
520 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à ARINTHOD
Les propriétaires réalisent actuellement plusieurs travaux afin d’améliorer le confort du logement et de lui apporter une ambiance plus chaleureuse.
L’installation électrique a été refaite, un poêle à granulés installé en 2025 apporte confort et chaleur, et l’isolation intérieure fait actuellement l’objet d’une rénovation. Des travaux de peinture et de rénovation intérieure sont également réalisés afin de moderniser et embellir la maison.
La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, de la fibre optique et de sols en carrelage et parquet flottant.
Elle dispose également de beaux espaces annexes : garage de 27 m², cave de 15 m², espace de rangement de 11 m² et buanderie de 12 m².
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 520 m², agréable pour profiter des beaux jours ou aménager un espace convivial.
Autre atout majeur : sa proximité immédiate des commerces, avec un supermarché situé à seulement quelques dizaines de mètres.
Le DPE actuel est disponible. Un nouveau DPE sera réalisé après l’achèvement des travaux afin de prendre en compte les améliorations apportées au logement.
📸 Les visuels présentés permettent de se projeter dans le bien après l’achèvement des travaux.
Une maison offrant un beau potentiel, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°954 018 370 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Marina RICHEME Entrepreneur Individuel 06 89 37 92 73 - Réf.968258
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 132 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 80 m2 à vendre à ARINTHOD
Caractéristiques du bien :
| 340 938 449 694 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 80 m² | |
| 520 m² | |
| 1 | |
| 1950 | |
| Sud |
| Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 132 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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