Maison de ville rénovée avec terrasse – 3 chambres – Armentières
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salles de bain
1
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superficie
76 m2
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chambres
3
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terrain
60 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à ARMENTIERES
Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux de 26,64 m² offrant un bel espace de vie
Dans son prolongement, la cuisine équipée moderne et fonctionnelle permet un accès direct à une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle salle de bains rénovée.
Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses.
Au deuxième et dernier étage, les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant accueillir une troisième chambre, un bureau pour le télétravail, une salle de jeux ou un espace détente.
De nombreux travaux ont été réalisés dans les 5 dernières années :
Électricité refaite
Fenêtres remplacées
Cuisine équipée récente
Salle de bains rénovée
Climatisation réversible dans toutes les pièces
La maison bénéficie d'un bon classement énergétique avec un DPE C et est raccordée au tout-à-l'égout.
Les atouts :
Maison rénovée
Aucun travaux
3 chambres
Terrasse
Climatisation réversible
DPE C
Proche commerces
Proche écoles
Centre-ville d'Armentières
Faible consommation énergétique
Télétravail possible
Cette maison soigneusement entretenue séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main, lumineux et idéalement situé.
À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 23 88 56 99 - Réf.960786
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 155 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 76 m2 à vendre à ARMENTIERES
Caractéristiques du bien :
| 340 936 786 790 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 76 m² | |
| 60 m² | |
| 1 | |
| Nord Est |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui |
| 155 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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