ARNAGE à vendre EN EXCLUSIVITÉ quartier La Gauterie maison 4 chambres dont une de plain pied
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salles de bain
1
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superficie
140 m2
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chambres
4
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terrain
550 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à ARNAGE
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Vous trouverez au rez de chaussée, un vaste et lumineux salon séjour de 44 m² avec sa cuisine récente (2018) de 17 m², une chambre et une salle de bain récemment rénovée
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Le premier étage s'ouvre sur une mezzanine qui peut faire office de bureau, une grande chambre de plus de 17 m² au sol et deux chambres en enfilade avec de nombreux placards.
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Garage et cellier jouxtent la maison.
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Profitez des espaces extérieurs avec cette grande terrasse récente d'environ 40 m² sans vis à vis.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf.956027
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 245 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 140 m2 à vendre à ARNAGE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 462 906 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 140 m² | |
| 550 m² | |
| 1 | |
| 1983 | |
| Sud |
| Gaz, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 245 000 € | |
| 1 480 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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