MAISON 4CHAMBRES
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salles de bain
2
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superficie
100 m2
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chambres
4
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terrain
156 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à AUNEAU
venez découvrir cette charmante maison d'environ 100m² offrant un espace de vie lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte , 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée et 2 salles d'eau.
Authentique cave voûtée, cour fermée sans vis-à-vis et terrasse en travertin élégante et facile d’entretien complètent le tableau.
Chauffage réversible par pompe à chaleur, menuiseries PVC, aucun travaux à prévoir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 089 757 - Greffe de CHARTRES) Melanie LAVIGNE Entrepreneur Individuel 06 50 92 16 97 - Réf.943680
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 187 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 100 m2 à vendre à AUNEAU
Caractéristiques du bien :
| 340 939 635 222 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 100 m² | |
| 156 m² | |
| 2 | |
| 1850 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui |
| 187 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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