Maison à vendre 4 pièces AUREILHAN (65)
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salles de bain
1
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superficie
135 m2
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chambres
2
-
terrain
455 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à AUREILHAN
Maison traditionnelle à étage avec 2 entrées indépendantes très bien située dans un quartier
calme à 5 minutes de toutes les commodités . ( Pharmacie, boulangerie, supermarché , cabinet
de kinésithérapie ) et à 10 mns du centre ville de Tarbes .
Entièrement clôturé . Un jardin arboré . un barbecue en pierre , 2 cabanons pour le rangement
et une serre en verre chauffée pour vos cultures .
Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée , chaufferie , un grande pièce exposition sud , un
WC et un grand garage ( 2 véhicules peuvent s'y ranger.)
un escalier intérieur vous mènera à l'étage .
Au palier : escalier et balcon extérieur côté sud se compose de la cuisine , un grand séjour
avec portes fenêtres très ensoleillé et sa cheminée fonctionnelle pour vos soirées d'hiver , salle
de bain ayant accès aux combles , 1 WC séparé et 2 chambres .
Possibilité de 2 logements .
Après une remise au goût du jour cette propriété possède un potentiel par ces multiples
possibilités d 'aménagement.
Je vous invite chaleureusement à venir apprécier cette propriété lors d'une visite.
- Avant de visiter, découvrez nos photos Home Staging réalisées pour vous aider à mieux vous projeter dans cette maison. Ces visuels vous permettront d'apprécier tous le potentiel de chaque espace, avec des suggestions d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°344 797 774 - Greffe de TARBES) Annie AGON Entrepreneur Individuel 06 42 64 43 99 - Réf.933688
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 138 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 135 m2 à vendre à AUREILHAN
Caractéristiques du bien :
| 340 933 337 984 | |
| 2 | |
| 5 | |
| 135 m² | |
| 455 m² | |
| 1 |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 138 000 € | |
| 1 500 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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