Belle maison de campagne en pierres
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salles de bain
2
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superficie
225 m2
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chambres
4
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terrain
2630 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à AURIAC DU PERIGORD
Elle dispose d'un appenti couvert de 160m² au sol ainsi qu'un container de 27m² avec un intérieur réalisé en inox alimentaire
La bâtisse dispose d'une ancienne grange entièrement refaite avec dans une des pièces, un magnifique four à pizza, une pièce servant de salle de sport ainsi qu'une grande chambre de 25m² à l'étage.
La maison se compose ainsi, une belle pièce de vie de 45m² avec un très joli cantou, une grande cuisine avec arrière cuisine et buanderie, une grande chambre de 19m², une salle d'eau et WC.
A l'étage, 2 chambres, salle de bains et WC.
L'ensemble de la propriété est clôturée avec une entrée par portail motorisé.
La maison dispose de plusieurs modes de chauffage, fioul, électrique et climatisation.
Vous êtes artisan, cette maison serait parfait pour vous ! Mais bien sûr, elle est prête à accueillir bien d'autres personnes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf.970977
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 385 000 €Prix hors honoraires 365 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.48% TTC
Localisation du bien : Maison 225 m2 à vendre à AURIAC DU PERIGORD
Caractéristiques du bien :
| 340 932 292 076 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 225 m² | |
| 2 630 m² | |
| 2 | |
| Sud |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 385 000 € | |
| 916 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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