Maison bourgeoise du XVIII ième siècle -Vallée de l'Authie-+Un studio indépendant
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salles de bain
6
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superficie
240 m2
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chambres
4
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terrain
447 m2
Présentation du bien : Maison 9 pièces à vendre à AUXI LE CHATEAU
Sur l'avant de la maison il y a deux très belles pièces qui peuvent servir de bureau ou de salon, voire de chambre.
Une utilisation professionnelle est aussi possible dans ce village très vivant et commerçant.
Un studio indépendant et récent de 40 m2 permet de faire une location pour rentabiliser votre achat.
Cette maison possède aussi un garage pour votre carrosse ou votre voiture électrique, de plus une très saine et très grande cave et un immense grenier mansardé vous permettront d'avoir du stockage ou un atelier, voire même presque une salle de Paddle!Une visite s'impose avant que cette maison de rêve ne vous passe sous le nez...Ce qui est rare ne reste pas longtemps sur le marché...à bientôt avec plaisir!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 598 061 - Greffe de LILLE) Laure LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 15 98 69 00 - Réf.929892
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 299 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 240 m2 à vendre à AUXI LE CHATEAU
Caractéristiques du bien :
| 340 938 315 680 | |
| 4 | |
| 9 | |
| 240 m² | |
| 447 m² | |
| 6 | |
| 1730 |
| Fuel, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 299 000 € | |
| 1 700 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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