Maison à vendre 3 pièces 71m2 AZE (41)
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salles de bain
1
-
superficie
71 m2
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chambres
2
-
terrain
550 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à AZE
Caractéristiques principales :
• Véranda exposée sud-ouest pour profiter du soleil toute la journée.
• Chambre au rez-de-chaussée : 11 m²
• Salle d’eau : 4 m² avec cabine de douche
• À l’étage : plus de 40 m² de surface au sol accessible par un escalier extérieur, modulable selon vos besoins.
• Annexes : chalet de 9 m², garage de 13,5 m² et puits.
Le jardin arboré est parfaitement entretenu et aménagé, avec une voie carrossable menant au garage, pratique pour le stationnement.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel avec extérieur soigné, combinant confort et potentiel d’aménagement, n’hésitez plus pour venir visiter.
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➡️ Rdv sur : https://clementine-maury.capifrance.fr/fr/estimation Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf.944453
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 71 m2 à vendre à AZE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 868 218 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 71 m² | |
| 550 m² | |
| 1 | |
| 1967 | |
| Sud |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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