Maison à vendre 5 pièces AZEREIX (65)
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salles de bain
2
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superficie
109 m2
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chambres
4
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terrain
1116 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à AZEREIX
Située au cœur du village d’Azereix, dans un environnement calme et recherché au sud de Tarbes, venez découvrir cette propriété pleine de charme et au fort potentiel.
Cette maison d’environ 110 m² habitables se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon avec cheminée, d’une cuisine, d’un WC indépendant, d’une salle d’eau avec WC ainsi que de deux chambres.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, accompagnées d’une salle de bain avec WC.
La toiture a été entièrement refaite en 2019, un véritable atout pour vos futurs travaux. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage bois, de radiateurs électriques et d’un cumulus.
En complément, vous bénéficierez :
d’une maisonnette indépendante d’environ 30 m² à l’entrée de la propriété, comprenant une kitchenette, une salle d’eau, un WC et un espace de vie,
de dépendances d’environ 300 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, projet professionnel ou habitation complémentaire).
L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 1116 m², plein sud et entièrement clôturé.
⚠️ Des travaux de rénovation complets sont à prévoir, mais cette propriété offre un potentiel remarquable pour créer une résidence principale de caractère ou un projet immobilier ambitieux.
Une opportunité rare sur le secteur !
N’attendez plus pour visiter : contactez-moi directement pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,39% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 127 985 - Greffe de TARBES) Chloé TASQUÉ Entrepreneur Individuel 06 46 52 30 65 - Réf.934911
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 168 000 €Prix hors honoraires 155 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 8.39% TTC
Localisation du bien : Maison 109 m2 à vendre à AZEREIX
Caractéristiques du bien :
| 340 933 527 950 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 109 m² | |
| 1 116 m² | |
| 2 | |
| Sud |
| Electrique, Cheminée |
| 168 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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