Maison à vendre 10 pièces BAIE MAHAULT (971)
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salles de bain
4
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superficie
159 m2
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chambres
5
-
terrain
3130 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à BAIE MAHAULT
Construite en 1989, cette maison indépendante se développe sur deux niveaux, avec une surface habitable de 159 m² et un total de 10 pièces, dont 6 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d’eau. Elle dispose également d’un balcon de 39m2 et d’une terrasse de 47 m², idéals pour profiter du climat antillais.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation , cette propriété représente une belle opportunité de valorisation. Le garage en sous-sol, le jardin arboré, la cuisine séparée, ainsi que la possibilité de stationner jusqu’à 10 véhicules ajoutent au confort et au potentiel du bien.
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une grande maison à fort potentiel, dans l’un des secteurs les plus dynamiques de la Guadeloupe.
N'hésitez pas à me contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 564 526 - Greffe de POINTE A PITRE) Blaise DE GENTILE Entrepreneur Individuel +590690350885 - Réf.917500
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 535 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 159 m2 à vendre à BAIE MAHAULT
Caractéristiques du bien :
| 340 934 405 535 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 159 m² | |
| 3 130 m² | |
| 4 | |
| 1989 | |
| oui |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 535 000 € | |
| 2 275 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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