VILLA T4 ENTIEREMENT RÉNOVÉE – LE CALME AU CŒUR DE BAIE-MAHAULT
-
salles de bain
1
-
superficie
83 m2
-
chambres
3
-
terrain
499 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à BAIE MAHAULT
Nichée au sein d’un lotissement calme, agréable et sécurisé, cette villa T4 offre un cadre de vie recherché tout en bénéficiant d’une situation particulièrement pratique, à proximité des centres commerciaux, commerces, écoles, services et principaux axes routiers.
Entièrement rénovée, la maison propose des espaces lumineux et fonctionnels, 3 chambres ainsi qu’une cuisine neuve, moderne et soigneusement aménagée.
La terrasse couverte prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement de l’extérieur et de son environnement verdoyant.
Le véritable atout de cette villa ? Réunir tranquillité, rénovation et emplacement central : le confort d'un environnement résidentiel avec toutes les commodités de Baie-Mahault rapidement accessibles.
Une villa T4 clé en main, rénovée avec soin et idéalement située. Une opportunité à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 768 946 - Greffe de BASSE TERRE) Fabrice CHANTELLES Entrepreneur Individuel 06 96 44 86 85 - Réf.970897
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 398 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 83 m2 à vendre à BAIE MAHAULT
Caractéristiques du bien :
| 340 932 879 503 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 83 m² | |
| 499 m² | |
| 1 |
| oui | |
| oui |
| 398 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
