Maison de 400 m² habitables à vendre, proche Barbezieux (16), dépendances d’environ 1 000 m², terrain de 12 000 m² !!!
-
salles de bain
1
-
superficie
406 m2
-
chambres
6
-
terrain
12037 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à BARBEZIEUX SAINT HILAIRE
À découvrir, une authentique maison bourgeoise offrant un potentiel exceptionnel :
• Surface habitable : 406 m² à exploiter, avec une partie déjà habitable équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/air
• Composée de 6 grandes chambres, idéales pour accueillir une famille ou imaginer plusieurs logements.
• Corps de ferme : environ 1 000 m² supplémentaires à valoriser selon vos projets.
• Terrain : près de 12 000 m², sans voisinage direct, garantissant tranquillité et intimité, avec une jolie vue sur la campagne environnante.
Atouts majeurs
• Cadre idéal : campagne préservée, à seulement 4 km de toutes commodités.
• Multiples possibilités :
• Projet familial avec de vastes espaces intérieurs et extérieurs.
• Création de plusieurs logements indépendants.
• Stockage de véhicules, ateliers ou activités diverses.
• Environnement rare : calme absolu, vue dégagée, aucun vis-à-vis.
Une opportunité unique
Cette propriété combine le charme de l’ancien, le confort moderne déjà amorcé (pompe à chaleur), et un potentiel d’aménagement considérable. Que vous envisagiez un projet familial, un investissement locatif ou une activité professionnelle, l’espace est au rendez-vous.
Laissez-vous séduire par l’âme de cette maison… et imaginez-y vos plus beaux souvenirs.
📞 1er contact pour plus d’infos par MAIL, visite en exclusivité R. MARTINAUD CAPIFRANCE et laissez la magie opérer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 617 616 - Greffe de ANGOULEME) Richard MARTINAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 10 40 25 - Réf.934070
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 250 000 €Prix hors honoraires 235 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.38% TTC
Localisation du bien : Maison 406 m2 à vendre à BARBEZIEUX SAINT HILAIRE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 235 104 | |
| 6 | |
| 8 | |
| 406 m² | |
| 12 037 m² | |
| 1 | |
| 1900 | |
| oui |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 250 000 € | |
| 2 739 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
