Maison récente de plain-pied
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salles de bain
1
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superficie
55 m2
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chambres
2
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terrain
313 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à BARREME
Située à Barrême, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied de type 3, construite en 2024, offrant environ 55 m² habitables sur une parcelle de 313 m².
Une construction récente aux nombreux atouts
Édifiée sur vide sanitaire, cette maison séduit par son agencement particulièrement fonctionnel, sa luminosité naturelle et son excellent état général.
Bénéficiant d'une exposition plein sud et de trois façades ouvertes sur l'extérieur, elle profite d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée.
Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
À l'extérieur, vous apprécierez un jardin facile d'entretien et une terrasse pour profiter des beaux jours.
Confort moderne et performance énergétique remarquable:
Classée A au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre, cette maison offre une excellente efficacité énergétique, véritable avantage pour maîtriser les consommations et anticiper les exigences environnementales.
Elle bénéficie également d'une pompe à chaleur.
Un bien adapté à plusieurs projets immobiliers
• Résidence principale : un logement confortable, moderne et facile à vivre, avec tous les avantages du plain-pied.
• Résidence secondaire : un pied-à-terre agréable et peu contraignant pour profiter des Alpes-de-Haute-Provence.
• Investissement locatif : une configuration particulièrement intéressante pour envisager une location meublée ou saisonnière de courte durée, sous réserve des règles applicables.
Située à proximité des commodités du village, cette maison réunit des qualités recherchées : construction récente, faibles besoins énergétiques, tranquillité et fonctionnalité.
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier à Barrême, dans les alpes de haute Provence.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 534 370 - Greffe de MANOSQUE) Alexandre ROUX Entrepreneur Individuel 06 14 08 88 91 - Réf.974677
Informations complémentaires :
Prix de vente 199 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 55 m2 à vendre à BARREME
Caractéristiques du bien :
| 340 932 247 064 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 55 m² | |
| 313 m² | |
| 1 | |
| 2024 |
| Electrique, Pompe à chaleur | |
| oui |
| 199 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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