Maison à vendre 4 pièces BASSE TERRE (971) MAISON T4 proche de la Place d'Armes
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superficie
126 m2
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terrain
425 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à BASSE TERRE
Vivez les Caraïbes au quotidien !
À quelques minutes seulement de la Place d'Armes, dans un secteur recherché de BASSE-TERRE, découvrez cette MAISON à rénover de 126 m² implantée sur un terrain de 425 m².
Ici, tout invite à imaginer une nouvelle vie sous le soleil de la GUADELOUPE..
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances pour profiter des ANTILLES toute l'année, ou encore un investissement touristique à fort potentiel, cette propriété représente une opportunité rare.
🏡 Les atouts du bien :
• Maison de 126 m² habitables
• 4 pièces offrant de beaux volumes
• Terrain de 425 m²
• Situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles, services et du centre-ville
• À quelques minutes des plages, du port et des principaux sites touristiques de Basse-Terre
✨ Un véritable projet de valorisation
Cette maison nécessite une rénovation intérieure complète et une remise au goût du jour. C'est précisément ce qui en fait aujourd'hui une opportunité exceptionnelle.
Laissez libre cours à votre imagination pour créer :
✔ Une résidence créole contemporaine
✔ Une maison familiale de standing
✔ Un gîte de charme
✔ Plusieurs hébergements touristiques
✔ Un pied-à-terre idéal pour les métropolitains souhaitant profiter du climat exceptionnel de la Guadeloupe
🌺 Entre mer, montagne et forêt tropicale, Basse-Terre séduit par son authenticité, sa douceur de vivre et ses paysages grandioses.
Imaginez vos matinées sous les palmiers, vos week-ends entre plages paradisiaques, cascades et randonnées, et vos soirées bercées par les alizés...
Un bien à fort potentiel dans l'une des plus belles régions des Antilles françaises.
📞 Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel de cette propriété.
Karine FARIGU
Capifrance
06 70 09 00 10
[email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.954098
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 178 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 126 m2 à vendre à BASSE TERRE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 527 903 | |
| 4 | |
| 126 m² | |
| 425 m² |
| 178 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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