En Exclusivité, maison T5 à Bavans
-
salles de bain
1
-
superficie
89 m2
-
chambres
4
-
terrain
1128 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à BAVANS
Sur le secteur de Bavans, un village calme qui répond aux besoins quotidiens d’un bon nombre d’acquéreurs (écoles, périscolaire, centre de loisir, maison pour tous, pharmacie, boulangerie, commerce…)
Sur une parcelle de 1128m2 clôturée (sauf portail), vous pourrez apprécier cet espace extérieur
Dès l'entrée de la maison, un dégagement très spacieux donne accès soit aux pièces du RDC, de l'étage ou du sous-sol.
Au niveau du RDC, nous retrouvons :
-une cuisine séparée de plus de 16m2, un bel espace pour y cuisiner.
-Une salle à manger qui pourrait être ouverte sur le salon ce qui vous permettrait de bénéficier d’une pièce de vie de presque 30m2 avec plusieurs fenêtres.
-une salle d’eau avec WC séparé
-une première grande chambre de 12m2 pour le côté pratique au niveau du RDC
A l'étage un palier mène à :
- 2 chambres
-2 greniers attenants (16,45m2 + 25,71m2) de quoi réfléchir pour augmenter la surface habitable ou même y créer une nouvelle salle d’eau.
De beaux espaces exploitables
Vous l'avez compris cette maison peut être ré-aménagée en fonction des besoins de chacun.
Pour vous, Messieurs et Mesdames, un sous-sol complet comprenant :
-une grande buanderie / chaufferie (16m2)
-caves (20m2)
-garage (28m2)
A prévoir quelques travaux sur l’ensemble de la maison :
-d’un rafraichissement complet à des travaux plus pointilleux (éventuellement au niveau des greniers pour augmenter la surface habitable si besoin).
-une remise au goût du jour de la salle d’eau, cuisine ainsi que l'électricité.
Points techniques :
-Fenêtres PVC blanc double vitrage + volets manuels 2010
-Toiture + isolation 2005
- Mode de chauffage au Fuel + chaudière année 2000 + cuve enterrée en extérieur
- Assainissement conforme au tout-à-l’égout
- Sous-sol en pierre + étage (plâtre brique bois +isolation en mousse polyuréthane pour les murs extérieurs)
- Taxe foncière 1160€/an
Maison à fort potentiel avec une localisation très agréable.
Intéressé́ ?? contactez-moi je pourrai vous fournir une vidéo complète du bien ainsi que sa fiche technique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 322 139 - Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel 07 49 87 41 94 - Réf.956745
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 131 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 89 m2 à vendre à BAVANS
Caractéristiques du bien :
| 340 939 243 800 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 89 m² | |
| 1 128 m² | |
| 1 | |
| 1963 |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 131 500 € | |
| 1 160 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché