Maison à rénover 3 chambres avec jardin, garage et vue sur le Revermont, à Beaufort-Orbagna (39)
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salles de bain
2
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superficie
103 m2
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chambres
3
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terrain
1230 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à BEAUFORT
Accessible par un portail privatif, la propriété bénéficie d'un espace extérieur appréciable avec notamment plusieurs arbres fruitiers, un puit ainsi qu'une terrasse de plus de 36 m² orientée Est sans vis-à-vis direct et offrant une vue dégagée magnifique sur le Revermont au lever du soleil.
L'entrée se fait via une verrière avec, sur le premier palier, un salon d'environ 23 m² exposé Sud doté d'un parquet massif en chêne et d'un insert bois, une cuisine indépendante d'époque d'environ 12 m², un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne.
Sur le deuxième palier se trouve une première chambre de plus de 20 m² avec des placards intégrés et un accès direct à la terrasse. Le dernier palier propose deux autres chambres, une seconde salle d'eau, un WC et plusieurs espaces de rangement.
Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie/chaufferie d'environ 22 m², un cellier et un garage de plus de 30 m² avec porte motorisée.
La maison est habitable et bénéficie de plusieurs équipements qui constituent une base saine pour une remise au goût du jour :
- Pompe à chaleur air/eau récente (2019) alimentant un réseau hydraulique de radiateurs dans l'ensemble de la maison, complété par un relais/brûleur fioul intégré, notamment pour la production d'eau chaude ;
- Plusieurs menuiseries bois déjà équipées de double vitrage ;
- Fibre optique raccordée ;
- Assainissement collectif tout à l'égout conforme ;
Des travaux sont à envisager, notamment la modernisation de l'installation électrique et la mise en place d'une VMC. Je peux vous accompagner dans l'évaluation et le chiffrage des travaux ainsi que dans leur financement en fonction de votre projet.
Beaufort-Orbagna offre un environnement convivial, avec une vie locale dynamique, des commodités de proximité à pied (école, Poste, maison médicale, restauration, bureau de tabac...) et un accès rapide à 20 minutes de Lons-le-Saunier (39000). Idéal pour les familles comme pour les amoureux de nature, le secteur séduit par sa qualité de vie, ses sentiers de randonnée et sa situation stratégique.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 333 714 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Célia JUNON Entrepreneur Individuel 07 67 88 51 54 - Réf.970895
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 105 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 103 m2 à vendre à BEAUFORT
Caractéristiques du bien :
| 340 931 021 981 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 103 m² | |
| 1 230 m² | |
| 2 | |
| 1967 | |
| Sud Est |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui |
| 105 000 € | |
| 700 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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