MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE et GARAGE – SANS VIS-À-VIS – BELLERIVE-SUR-ALLIER / 03
-
salles de bain
1
-
superficie
142 m2
-
chambres
3
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à BELLERIVE SUR ALLIER
Édifiée sur un terrain clos et aménagé de 900 m², elle séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
L’espace de vie développe plus de 50 m² avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour. Cet ensemble chaleureux et lumineux bénéficie d’un accès direct à la terrasse aménagée avec piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.
La maison dispose de trois chambres avec placards, d’un bureau, ainsi que d’une salle d’eau, de toilettes séparées avec lave-mains, d'un cellier, d'une chaufferie et de nombreux rangements.
Sans aucun vis-à-vis, les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste et convivial. Vous profiterez d’une piscine semi-enterrée en acier d’une profondeur de 1,20 m, parfaitement intégrée à l’environnement.
Un grand garage indépendant avec porte motorisée vient compléter l’ensemble.
Côté prestations :
- portail électrique
- chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation Chappée et production d’eau chaude instantanée
- menuiseries aluminium et volets aluminium
- toit plat
- tout-à-l’égout
- récupérateur d’eau
- Exposition Sud.
Les prestations récentes, le confort de plain-pied et l’ambiance résolument contemporaine font de cette maison un bien rare sur le secteur.
Une maison clé en main à découvrir sans tarder. Contactez-moi !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 300 441 - Greffe de GUERET) Carole THEYS Entrepreneur Individuel 06 62 05 65 68 - Réf.956726
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 367 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 142 m2 à vendre à BELLERIVE SUR ALLIER
Caractéristiques du bien :
| 340 938 477 166 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 142 m² | |
| 1 | |
| 2014 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 367 000 € | |
| 1 858 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance