Maison de 1900 à Lurcy, secteur Montmerle-sur-Saône / Belleville-sur-Saône, 172 m² habitables, 187 m² au sol, sur un terrain arboré de 1 395 m².
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salles de bain
2
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superficie
187 m2
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chambres
4
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terrain
1395 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS
Le rez-de-jardin réunit une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, un séjour avec cheminée insert et sortie sur une seconde terrasse orientée sud-ouest, un salon TV, un bureau, une salle d’eau et un WC.
La présence d’une salle d’eau au rez-de-jardin, à proximité immédiate du salon TV, permet d’envisager facilement une chambre de plain-pied en ajoutant simplement une porte à cette pièce. C’est une vraie souplesse d’usage, sans contrainte d’escalier.
À l’étage : trois chambres, dont une chambre parentale sous combles avec dressing, un second bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé.
La maison conserve des éléments solides et visibles : murs en pisé d’environ 50 cm, hauteur sous plafond de 2,75 m dans le séjour, parquet à l’étage, tomettes au rez-de-jardin. Chauffage par pompe à chaleur, complété par l’insert bois. DPE C.
Le terrain entoure la maison : deux terrasses, arbres anciens, espaces ombragés, jardin clos. Garage, buanderie-chaufferie et plusieurs stationnements.
À 5 minutes de Montmerle-sur-Saône, 15 km de Villefranche-sur-Saône. Plans, vidéo et visite virtuelle 360° disponibles.
Contactez-moi de préférence par téléphone pour obtenir le mot de passe qui donne accès à la visite virtuelle 360° pour une première immersion. Nous validerons ainsi ensemble si cette maison correspond à votre cahier des charges avant d’organiser une visite sur place.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 231 421 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Gilles DESHAYES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 46 22 22 - Réf.960465
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 450 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 187 m2 à vendre à BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS
Caractéristiques du bien :
| 340 934 817 723 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 187 m² | |
| 172,14 m² | |
| 1 395 m² | |
| 2 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui |
| 450 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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