Coup de coeur à BERNAY (27)
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salles de bain
1
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superficie
88 m2
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chambres
3
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terrain
5575 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à BERNAY
L'alliance parfaite entre vie citadine et nature préservée.
Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel à Bernay. Idéalement située, elle vous permet de tout faire à pied tout en profitant d'un calme absolu.
📍 Une localisation stratégique et recherchée
Gare à 5 minutes à pied (Paris Saint-Lazare en 1h20).
Centre commercial à 3 minutes à pied pour vos courses du quotidien.
Centre-ville historique à 10 minutes à pied (commerces, restaurants, écoles).
🏠 Un intérieur comme neuf et tout confort
L'intérieur de la maison a été intégralement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Espace nuit : 3 chambres lumineuses.
Confort thermique : Chauffage central au gaz de ville.
Isolation d'exception : Menuiseries en quadruple vitrage pour une isolation thermique et phonique absolue.
🌳 Un extérieur unique : Votre propre forêt privative
Le véritable point fort de cette maison se trouve à l'arrière, à l'abri des regards :
Exposition Sud-Ouest : Une luminosité optimale tout au long de la journée.
Vue dégagée & Calme olympien : Un panorama apaisant, sans aucun vis-à-vis.
Forêt privative : Un véritable écrin de verdure exclusif qui s'invite chez vous, idéal pour les amoureux de la nature, les enfants ou simplement pour se ressourcer.
Rare sur le marché ! Cette maison combine l'immédiate proximité de la gare et des commerces avec le privilège d'un jardin forestier privé. Une opportunité unique à Bernay.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 138 225 - Greffe de BERNAY) Gregory HUET Entrepreneur Individuel 06 66 65 52 31 - Réf.957308
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 148 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 88 m2 à vendre à BERNAY
Caractéristiques du bien :
| 340 935 076 849 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 88 m² | |
| 5 575 m² | |
| 1 | |
| Sud Ouest |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui |
| 148 000 € | |
| 1 300 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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