Maison à vendre 5 pièces BERRIEN (29)
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salles de bain
2
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superficie
150 m2
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chambres
4
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terrain
1673 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à BERRIEN
Elle se trouve dans un village au calme, à 5 min du bourg, de l'école, boulangerie, épicerie.
Cette maison composée de 4 chambres est parfaite pour une famille.
Le rez de chaussée est composé d'un grand séjour de 50m2 avec son beau poêle à bois, d'une cuisine équipée. Au dessus de la cuisine un escalier nous mène à la suite parentale avec toilettes, douche et lavabo.
Au 1er étage, une 1ere chambre avec une terrasse sur pilotis en bois.
Une seconde petite chambre
Une SDB et un toilette.
Au 2ème étage , une grande pièce actuellement utilisée en dortoirs avec un WC sanibroyeur .
Un magnifique jardin entièrement arboré complète l'ensemble, composé en deux parties, un devant et un derrière avec une petite dépendance pour stockage. De beaux rochers sont implantés sur la propriété.
Maison mitoyenne.
N'hésitez pas à me contacter pour venir la découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°103 716 437 - Greffe de BREST) Emmanuel GAIGIER Entrepreneur Individuel 06 65 39 37 23 - Réf.952787
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 158 000 €Prix hors honoraires 150 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.33% TTC
Localisation du bien : Maison 150 m2 à vendre à BERRIEN
Caractéristiques du bien :
| 340 936 607 594 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 150 m² | |
| 1 673 m² | |
| 2 |
| Electrique |
| 158 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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