Maison familiale avec grand terrain – Berrien, au cœur des Monts d'Arrée
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salles de bain
2
-
superficie
108 m2
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chambres
4
-
terrain
3805 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à BERRIEN
Située en plein bourg de Berrien, à proximité immédiate de l'école, des commerces et des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en profitant des services du quotidien.
La maison de 108 m2 se compose au rez-de-chaussée:
-Une cuisine
-Un salon
-Une salle de bains
-L'espace nuit comprend 4 chambres.
Système de chauffage:
-Insert Bois
-Electrique
DPE D
Un grenier entièrement aménageable d'environ 100 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos projets.
Vous bénéficierez également d'une cave sur toute la superficie de la maison, soit environ 108 m².
À l'extérieur, le terrain totalise 3 805 m², dont environ 1 000 m² pouvant être viabiliser .
Un bien rare offrant un beau potentiel d'évolution, idéal pour une famille souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant au cœur du bourg et de ses services.
À découvrir sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°103 716 437 - Greffe de BREST) Emmanuel GAIGIER Entrepreneur Individuel 06 65 39 37 23 - Réf.956308
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 171 892 €Prix hors honoraires 159 900 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.5% TTC
Localisation du bien : Maison 108 m2 à vendre à BERRIEN
Caractéristiques du bien :
| 340 933 069 199 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 108 m² | |
| 3 805 m² | |
| 2 |
| 171 892 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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