Béziers Champs de Mars – Maison de ville 125 m² avec patio, terrasse et grand garage
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salles de bain
3
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superficie
125 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à BEZIERS
Cette maison lumineuse offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement immobilier.
Le bien comprend :
un grand garage avec mezzanine,
plusieurs pièces de vie à rénover,
un patio intimiste,
une terrasse agréable,
de nombreux espaces de rangement.
Située dans un secteur calme et central, la maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, transports et commodités du centre-ville de Béziers.
Les points forts :
✔ Grand garage en centre-ville
✔ Patio et terrasse rares à Béziers
✔ Maison lumineuse
✔ Quartier prisé Champs de Mars
✔ Beau potentiel après rénovation
✔ Idéal résidence principale ou investissement locatif
À visiter rapidement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf.915234
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 219 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 125 m2 à vendre à BEZIERS
Caractéristiques du bien :
| 340 932 164 795 | |
| 2 | |
| 6 | |
| 125 m² | |
| 125,39 m² | |
| 3 | |
| 1950 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 219 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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