Charmante maison individuelle de plain-pied
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salles de bain
1
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superficie
96 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à BIENVILLERS AU BOIS
Une entrée indépendante vous accueille dans cette maison facile à vivre.
Le séjour de 38 m2 composé d'une salle à manger et d'un salon, offre un bel espace de vie, relié à la cuisine.
Côté sommeil, vous trouverez 2 chambres de 11 m2 et 25 m2.
La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche. Les WC sont séparés.
A l'étage, un grenier aménageable de 140 m2 de plancher offre un gros potentiel d'aménagement supplémentaire.
Le double garage dispose d'une porte automatique sur les deux et une allée en enrobés permet de stationner au moins 6 voitures.
Deux dépendances (environ 50 m2) et une cave de 17 m2 complètent le bien.
Le grand terrain offre un bel espace pour le pâturage de chevaux ou autres, sinon pour la création d'un beau jardin, d'un verger...
La maison est raccordée au tout-à-l'égout (aux normes).
Il faudra prévoir quelques travaux, notamment la rénovation énergétique.
Ce bien se situe à Bienvillers Au Bois, situé à 18 km d'Arras. Ce village dispose d'une boulangerie, d'une pharmacie, d'une maison médicale, d'une école RPI, d'un salon de coiffure...
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Votre Conseiller Immobilier, Grégory BETENCOURT.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 596 913 - Greffe de ARRAS) Grégory BETENCOURT Entrepreneur Individuel 06 15 17 02 54 - Réf.939819
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 166 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 96 m2 à vendre à BIENVILLERS AU BOIS
Caractéristiques du bien :
| 340 934 694 045 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 96 m² | |
| 96 m² | |
| 1 |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 166 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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