Maison à vendre 3 pièces BOUHANS (71)
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salles de bain
1
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superficie
84 m2
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chambres
2
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terrain
700 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à BOUHANS
Laissez-vous séduire par cette authentique maison à colombages datant de 1870, nichée au cœur de la Bresse Bourguignonne, dans un environnement calme et verdoyant. Une véritable invitation à la sérénité pour les amoureux de nature et du cachet de l'ancien.
D'une surface habitable d'environ 100 m², cette maison pleine de caractère offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec un séjour lumineux de 28 m², une cuisine conviviale, deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Un beau potentiel d'évolution
Un grenier complète le bien et offre un bel espace de stockage ou la possibilité de créer une surface habitable supplémentaire selon vos envies et vos projets.
🌳 Un extérieur propice à la détente
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 700 m², idéal pour se ressourcer, jardiner ou partager des moments en famille. Une agréable terrasse couverte, située à l'arrière de la maison, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible.
❤️ Un bien rare au charme authentique
Que vous recherchiez votre résidence principale ou une agréable maison de campagne, cette propriété saura vous séduire par son authenticité, son environnement privilégié et son potentiel.
Les atouts :
✔ Maison à colombages de 1870
✔ Environnement calme et verdoyant
✔ Environ 100 m² habitables
✔ Séjour de 28 m²
✔ 2 chambres
✔ Grenier aménageable
✔ Terrain arboré d'environ 700 m²
✔ Terrasse couverte
📞 Une visite s'impose !
Une maison pleine de charme et d'authenticité qui n'attend plus que ses futurs propriétaires. Ne laissez pas passer cette belle opportunité : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 518 385 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Pierre PETIOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 24 58 06 12 - Réf.954922
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 139 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 84 m2 à vendre à BOUHANS
Caractéristiques du bien :
| 340 939 538 791 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 84 m² | |
| 700 m² | |
| 1 | |
| 1870 | |
| Sud Est | |
| oui |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 139 000 € | |
| 329 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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