Maison à BOURG DE PEAGE (26) sur terrain de 659 m² proche du centre ville,
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salles de bain
1
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superficie
75 m2
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chambres
2
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terrain
659 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à BOURG DE PEAGE
Vous recherchez une maison ancienne à rénover, avec du caractère et la possibilité de créer un intérieur à votre image ? Cette maison de 75 m² habitables mérite que l’on s’y attarde.
Située dans Bourg-de-Péage, elle bénéficie d’un emplacement recherché et se distingue avant tout par son architecture atypique, qui lui donne une vraie personnalité.
Elle propose actuellement deux chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième. Sa configuration offre également plusieurs possibilités pour faire évoluer les volumes existants et envisager des espaces supplémentaires selon les besoins et le projet des futurs propriétaires.
Un sous-sol complet d’une surface équivalente à celle de l’habitation accueille notamment un garage, une cave et différents espaces annexes, apportant un vrai complément à la maison.
Implantée sur une parcelle de 659 m², la propriété dispose d’un agréable terrain à l’arrière, piscinable, offrant également des possibilités d’extension ou d’aménagement complémentaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.
Restée dans son état d’origine, la maison nécessite aujourd’hui une rénovation intérieure ainsi que d’importants travaux d’amélioration énergétique. Un budget travaux est donc à prévoir, mais son architecture, sa configuration et les possibilités d’évolution qu’elle offre constituent une base intéressante pour un projet de rénovation personnalisé.
Une maison à repenser et à faire évoluer, avec un potentiel qui permet d’imaginer bien plus que l’existant.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf.964442
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 185 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 75 m2 à vendre à BOURG DE PEAGE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 646 836 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 75 m² | |
| 659 m² | |
| 1 | |
| 1938 | |
| Sud Ouest |
| Gaz, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 185 000 € | |
| 1 200 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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