Brest Rive droite - Maison de caractère - 6 pièces avec jardin 700 m² et grand garage
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salles de bain
1
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superficie
121 m2
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chambres
4
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terrain
709 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à BREST
Les extérieurs :
Côté rue, la maison est mise en valeur par de petits murets en briques rouges et un portail en fer forgé, soulignant le charme de sa façade.
À l’arrière, le jardin de plus de 700 m², entièrement clos par de jolis murs en pierre, offre un cadre agréable, agrémenté de végétation.
L’intérieur :
La maison s’ouvre sur une belle entrée, spacieuse et accueillante, mettant en valeur un escalier en bois qui structure les volumes et dessert les différents niveaux.
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie aux volumes confortables et lumineuse, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, et équipée d’un poêle de bonne facture.
- Un salon indépendant, pouvant également être utilisé comme chambre selon les besoins.
- Une grande cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, avec accès direct à la terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les repas en extérieur.
- Un WC indépendant
L’étage dessert :
- Quatre chambres aux volumes confortables, dont trois avec rangements intégrés
- Une salle de bain avec baignoire, WC, bénéficiant d'un petit balcon.
- Un placard sur le palier
Les combles :
Un escalier mène aux combles aménageables et isolés, disposant d'un plancher existant, et offrant une surface intéressante à exploiter pour créer des espaces supplémentaires : chambre, bureau ou espace loisirs. Un atout indéniable pour faire évoluer la maison selon vos projets.
Annexes et confort :
- Maison raccordée au tout-à-l'égout
- Toiture en ardoise naturelle avec crochets inox
- Chaudière gaz récente
- Grande cave sous la maison, en deux parties, idéale pour le stockage, avec chaudière gaz récente
- Garage indépendant, d'une surface supérieure à 35 m²
- Cour en ardoise
Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien de caractère, offrant de beaux volumes, un extérieur clos et verdoyant et un potentiel d’évolution, dans un environnement calme.
👉 Je vous invite à venir découvrir cette maison lors d’une visite, afin d’en apprécier l’atmosphère, les volumes et les possibilités qu’elle offre.
Sylvia Bastien – Capifrance
📞 06 40 16 26 50 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 003 209 - Greffe de BREST) Sylvia BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 40 16 26 50 - Réf.933874
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 476 100 €Prix hors honoraires 460 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.5% TTC
Localisation du bien : Maison 121 m2 à vendre à BREST
Caractéristiques du bien :
| 340 938 289 692 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 121 m² | |
| 709 m² | |
| 1 |
| 476 100 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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