BRIE (79) A rénover : 163 m² habitables + 400 m² de dépendances sur 2 111 m² de terrain
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salles de bain
1
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superficie
164 m2
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chambres
4
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terrain
2111 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à BRIE
Vous cherchez un projet ambitieux avec du volume, du terrain et des dépendances ? Cette propriété à Brie pourrait devenir un beau projet après rénovation.
Située au cœur du village de Brie, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de 163 m² habitables offre un potentiel grâce à ses 400 m² de dépendances et son terrain de 2 111 m².
La maison propose de beaux volumes avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéal pour envisager une vie de plain-pied. Vous disposez également d’une cave, d’une cour fermée intime et de grandes dépendances permettant de multiples usages : stockage, atelier, activité professionnelle, projet locatif ou aménagement complémentaire.
Les ouvertures sont en PVC double vitrage, la maison est reliée au tout-à-l’égout, et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.
L’ensemble est à rénover entièrement (toiture comprise), mais la structure, les volumes et les surfaces extérieures offrent une base solide pour créer un lieu de vie unique, une résidence familiale de caractère ou un projet immobilier à valoriser.
Un bien destiné aux profils qui savent se projeter et transformer le potentiel en valeur.
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VISITE VIRTUELLE sur demande
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Contactez-moi pour plus d’informations Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf.943152
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 164 m2 à vendre à BRIE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 183 669 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 164 m² | |
| 2 111 m² | |
| 1 | |
| 1908 | |
| oui |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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