Maison à vendre 9 pièces BRION (86)
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salles de bain
4
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superficie
205 m2
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chambres
3
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terrain
25700 m2
Présentation du bien : Maison 9 pièces à vendre à BRION
Elle se situe à trois minutes de Gençay avec toutes les commodités, écoles, collège.
Au Rez de chaussée : une belle cuisine et arrière cuisine, toilettes, un salon avec son poêle à bois et de magnifiques
poutres donnant sur une terrasse ombragée avec vue imprenable sur les jardins d'une beauté rare.
A l'étage : trois grandes chambres avec chacune leur salle d'eau.
En complément vous disposerez également d'une dépendance qui pourrait accueillir un gîte ou local professionnel.
Pour allier au charme; un magnifique four à pain en parfait état de fonctionnement dans une autre dépendance ou vous pouvez installer une cuisine d'été.
Une grande grange utilisée comme atelier qui bénéficie d'un toit isolé.
Point de vue technique : Ouverture en PVC et bois double vitrage, chaudière à granulés récente, poêle à bois.
Cette maison rare et unique est faite pour vous n'hésitez pas !!!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 194 290 - Greffe de POITIERS) Ophélie GOURDEAU-PERONNET Entrepreneur Individuel 06 64 39 83 11 - Réf.925788
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 330 000 €Prix hors honoraires 315 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.76% TTC
Localisation du bien : Maison 205 m2 à vendre à BRION
Caractéristiques du bien :
| 340 936 192 996 | |
| 3 | |
| 9 | |
| 205 m² | |
| 25 700 m² | |
| 4 | |
| 1900 | |
| Sud Ouest |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 330 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
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