A VENDRE : MAISON hors d’eau hors d’air d’environ 300 m² sur 3 niveaux
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salles de bain
3
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superficie
200 m2
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chambres
3
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terrain
624 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à BROGLIE
OPPORTUNITÉ FONCIÈRE : MAISON hors d’eau hors d’air d’environ 300 m² .
Idéal Marchands de Biens / Investisseurs / Artisans
MAISON hors d’eau hors d’air d’environ 300 m² sur 3 niveaux – Projet de vie à personnaliser entièrement.
Située en Campagne au cœur proche Broglie, cette maison hors d’eau hors d’air d’environ 300 m² se développe sur 3 niveaux.
Un TERRAIN de 624 m²idéal pour créer un jardin et aménager extérieurement selon vos envies.
Le gros œuvre est déjà réalisé, avec une enveloppe étanche et stable, vous permettant de concevoir entièrement l’intérieur (cloisons, cuisine, salles de bains, revêtements, chauffage, électricité) selon vos besoins et votre budget.
Le sous‑sol (Environ 100m2) est prévu pour accueillir un DOUBLE GARAGE avec PORTE ELECTRIQUE, un local BUANDERIE et une CHAUFFERIE / local technique, idéal pour optimiser confort, rangement et gestion technique de la maison.
À l’étage central (environ 100m2), le plan prévoit 1CHAMBRE PARENTALE associée à une CUISINE ouverte sur le SALON, ainsi qu’une VERANDA pour profiter de la lumière et de l’espace extérieur
Au dernier niveau (environ 100m2), le projet comprend 2 CHAMBRES et une grande pièce de vie (environ 50m2) pouvant servir de salon, salle de jeux ou bureau selon vos envies.
Cette maison est parfaitement adaptée à une famille qui souhaite personnaliser son intérieur, dans un environnement calme et proche des commodités, de l’école et de l’arrêt de bus.
Ce bien est aussi une excellente opportunité pour un INVESTISSEUR ou un ARCHITECTE à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 216 433 - Greffe de BERNAY) Karine DEVILLARD Entrepreneur Individuel 07 63 74 17 14 - Réf.949070
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 165 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 200 m2 à vendre à BROGLIE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 527 534 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 200 m² | |
| 624 m² | |
| 3 | |
| 2015 | |
| oui |
| oui | |
| oui |
| 165 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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