Maison à vendre 3 pièces CALAIS (62), 87m2 , 2 chambres ( possible trois), cour , rue calme proche centre ville et autoroute
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salles de bain
1
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superficie
87 m2
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chambres
2
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terrain
76 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à CALAIS
Elle vous séduira par ses éléments architecturaux originaux : de belles arcades , un mur de pierre , des niches , du parquet lUI conférant un joli cachet prêt à être sublimé.
Vous serez séduits par son entrée séparée vous menant à une grande pièce de vie où votre salon salle à manger délimités par de jolies arcades vous mènent à une grande cuisine ouverte pouvant se réinventer et vous permettant de concocter vos plats en profitant de votre famille et vos amis.
L'escalier vous conduit à une grande et agréable chambre lumineuse agrémentée d'un joli mur de pierre avec une vue apaisante... Une vaste salle d'eau termine cet étage.
Puis, vous accéderez au très bel atout de cette maison: La découverte du dernier niveau avec cette extraordinaire chambre. En effet sa superficie vous permet de créer deux chambres et n'attend plus que vos idées afin d'en révéler son potentiel .
La visite se termine par la découverte de l'extérieur : Une grande lingerie avec belle capacité de stockage, une cour où de petits travaux de rafraichissement vous permettront de la rendre accueillante et agréable.
Vous l'avez compris un beau potentiel à révéler afin d'optimiser son espace et la mettre ainsi parfaitement à votre image et votre composition familiale en résidence principale ou location elle sera vous séduire alors organisons une visite !
Afin de vous aider à vous projeter et pour mettre en valeur les espaces certaines de mes photos ont été optimisées avec un logiciel mais uniquement pour l'ameublement ainsi avec de jolis meubles et de belles couleurs tendance votre bien prend une nouvelle dimension ! Sans oublier sa belle lettre en classe énergétique " C", alors appelez-moi afin de la la découvrir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 828 498 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Caroline CARON Entrepreneur Individuel 06 03 05 10 35 - Réf.957299
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 134 400 €Prix hors honoraires 128 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Localisation du bien : Maison 87 m2 à vendre à CALAIS
Caractéristiques du bien :
| 340 937 288 991 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 87 m² | |
| 76 m² | |
| 1 |
| 134 400 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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