Maison à vendre 4 pièces CAPVERN (65)
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salles de bain
1
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superficie
72 m2
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chambres
2
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terrain
852 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à CAPVERN
En partie rénovée, elle offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux.
Un salon-séjour lumineux ouvert sur une agréable véranda, une cuisine contemporaine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie attenante à un cellier avec accès garage (24m²) et jardin.
L'espace nuit se compose de 2 chambres avec parquet, salle d'eau et wc indépendant.
A l'étage, vous disposerez de 2 pièces avec point d'eau pouvant être aménagées, le reste étant un grenier isolé avec laine soufflée.
A l'extérieur, vous apprécierez ce vaste terrain, parfait pour vos moments de détente ainsi qu'une dépendance offrant un espace de stockage ou autre aménagement selon vos besoins.
Une belle opportunité pour un 1er achat, une résidence secondaire ou un investissement dans un environnement calme, à proximité des commmodités et grands axes.
Toiture tuiles, chaudière gaz neuve, radiateurs fonte, poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage......
Une visite s'impose!!!!!!!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Réf.965869
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 99 900 €Prix hors honoraires 90 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 11% TTC
Localisation du bien : Maison 72 m2 à vendre à CAPVERN
Caractéristiques du bien :
| 340 933 678 778 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 72 m² | |
| 852 m² | |
| 1 | |
| 1960 |
| Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 99 900 € | |
| 1 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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