Maison à vendre 6 pièces (56)
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salles de bain
2
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superficie
98 m2
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chambres
4
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terrain
397 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à CARENTOIR
Située en campagne de Carentoir, découvrez cette maison offrant de beaux espaces.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger ouverte sur la cuisine, une petite véranda, ainsi qu’un salon indépendant. Un couloir dessert une chambre, une salle d’eau, et des WC indépendants.
À l’étage, un palier distribue trois chambres, dont deux avec placards intégrés et une bénéficiant d’un balcon, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants.
Pompe à chaleur recente.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin, d’un abri.
La toiture est en bonne état, il faut prévoir le remplacement de l'assainissement.
Les atouts :
4 chambres, dont une au rez-de-chaussée
Pompe à chaleur, fentres double vitrage pvc
Une salle d’eau et une salle de bains
Des espaces de rangement
Une maison à découvrir pour concrétiser votre projet de vie à Carentoir !
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel 06 63 87 35 78 - Réf.975089
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 159 500 €Prix hors honoraires 150 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.33% TTC
Localisation du bien : Maison 98 m2 à vendre à CARENTOIR
Caractéristiques du bien :
| 340 935 801 461 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 98 m² | |
| 397 m² | |
| 2 | |
| 1997 | |
| Sud |
| Electrique, Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui |
| 159 500 € | |
| 145 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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