Maison Carhaix en Bord de rivière
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salles de bain
1
-
superficie
85 m2
-
chambres
3
-
terrain
1469 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à CARHAIX PLOUGUER
– Un emplacement rare, au calme et en bord de rivière !
Située dans un environnement calme tout en étant à proximité des commodités de Carhaix, cette maison offre un beau potentiel de rénovation et séduira particulièrement ceux qui recherchent de l’espace, du jardin et de la tranquillité tout en restant en ville.
La propriété bénéficie d’un terrain d’environ 1 500 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et profitant d’un agréable environnement en bord de rivière.
Au rez-de-chaussée :
-Une cuisine
-Un séjour
-Un WC
-Une belle véranda donnant directement sur le jardin
-Un accès pratique vers le garage et la maison
À l’étage :
-3 chambres
-Une salle de bains
Un garage ainsi qu’un hangar viennent compléter l’ensemble et offrent de belles possibilités de stockage, d’atelier ou de projets annexes.
La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment concernant le système de chauffage, les huisseries et l’installation électrique, afin d’améliorer le confort, la sécurité et les performances énergétiques du logement.
Les atouts :
-1 500 m² de terrain
-Environnement calme
-Bord de rivière
-3 chambres
-Belle véranda ouverte sur le jardin
-Garage + hangar
-Un véritable potentiel de rénovation
Une propriété idéale pour un projet de rénovation et pour ceux qui souhaitent profiter d’un grand jardin dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités de la ville.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°103 716 437 - Greffe de BREST) Emmanuel GAIGIER Entrepreneur Individuel 06 65 39 37 23 - Réf.970463
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 108 000 €Prix hors honoraires 100 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 8% TTC
Localisation du bien : Maison 85 m2 à vendre à CARHAIX PLOUGUER
Caractéristiques du bien :
| 340 933 566 071 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 85 m² | |
| 1 469 m² | |
| 1 |
| 108 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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