Maison à vendre 4 pièces 109m² proche de CASTELJALOUX (47) garages, terrain 9800m²
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salles de bain
1
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superficie
109 m2
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chambres
3
-
terrain
9800 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à CASTELJALOUX
Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous!
Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 4 kms de CASTELJALOUX, cette agréable maison de plain pied de 2004, d'environ 109m² habitables, en très bon état général, comprend une cuisine fermée avec accès sur la terrasse couverte, un cellier attenant, un salon/séjour lumineux et chaleureux avec insert à bois, 3 chambres avec placards, un dressing, une salle d'eau avec rangements et un wc.
Un garage attenant de 24m² avec porte motorisée ainsi qu'un atelier/garage avec bûcher complètent ce pavillon pour conjuguer vie à la campagne et praticité au quotidien...
Et pour vos compagnons à 4 pattes ou tout simplement pour votre tranquillité vous disposerez d'un terrain de plus de 7000m² sur l'arrière de la maison!
Insert à bois, climatisation réversible, assainissement aux normes, isolation récente à la laine soufflée, moustiquaires sur toutes les ouvertures, 2 terrasses dont une couverte, jardin autour de la maison de 2400m² clos et arboré, portail motorisé, raccordée à la fibre...
De belles prestations qui n'attendent plus que vous à quelques minutes du centre ville!
A visiter sans tarder!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Réf.952153
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 245 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 109 m2 à vendre à CASTELJALOUX
Caractéristiques du bien :
| 340 938 149 390 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 109 m² | |
| 9 800 m² | |
| 1 | |
| 2004 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 245 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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